广州2024年供地计划出炉涉宅地块同比增加25%(内附地块详情)
据土地情报公众号,近日,广州市规划和自然资源局发布了《2024年广州经营性用地供地蓝皮书》(下称《蓝皮书》)。本次蓝皮书共收录258宗,商服地块119宗、住宅地块96宗、工业地块39宗、其他地块4宗。蓝皮书统筹全市各区的储备用地,精选涵盖广州国际金融城、天河智谷、琶洲地区、白云新城、广州南站等全市重点功能片区用地,进一步引导产业集聚发展,强化现代服务业用地保障,同时稳定商住用地的供应,促进职住平衡宜居宜业现代化城市发展。《2024年广州经营性用地供地蓝皮书》详细介绍地块区位、交通、景观等通用性信息和生活配套、公服配套、上下游产业分布等针对性信息,切实提升查阅体验感和获取信息便利度,持续推动优化营商环境。通过展示全市各区规划发展战略蓝图,围绕城市高质量发展用地保障目标,坚持发展主线促转型,向市场提供第一手发展资讯,全方位展示广州发展深度价值,助力推动实现老城市新活力、“四个出新出彩”。
2024年,广州供应经营性住宅地块(涉宅地)96宗,同比2023年的77宗大增25%。2024年供地主要集中在花都、白云、番禺、从化等近远郊地区,相对之下,中心区天河、海珠供地显少。“旧城大户”黄埔区今年0宅地供应,越秀区依旧0宅地供应。荔湾区有8宗宅地供应。其中,花都区涉宅地供应全市最多,达18宗,分布在文旅城、中轴线、广花公路、秀全水库东等片区。白云区无论商服地、住宅地供应均居前列,其17宗涉宅地部分与商服地为同一大地块,分布在白云站、航空城、嘉禾望岗、黄金围、和瑞路、金湖水库以南等。番禺区供地17宗,分布相对分散,大石、南站、石基、石楼、南村、桥南、化龙、市桥等片区都有供地。南沙区今年供地稀少,只有5宗,分布在港式社区、庆盛、横沥岛。同时,从化区涉宅地供应也达到近年高峰,数量为16宗,分布在从城大道、太平南、邓村、温泉大道等。增城区亦有9宗涉宅地供应,多以新塘、永宁片区为主,此外官湖、中新也有供地。
此外,天河区三宗宅地分别为世界大观三期、天河区渔北路AT0102005、AT0102006地块、建材上元岗地块。海珠区三宗宅地为海珠区石岗路AH050957地块、海珠客运站地块、三滘立交地块,三宗地相距较近。荔湾区8宗宅地集中在白鹅潭片区。【工业地块39宗】
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